8 Petite Rue Saint-roch, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petite Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Petite Rue Saint-roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 48 mètres
- - Thiers à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1077 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petite Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petite Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petite Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petite Rue Saint-roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petite Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petite Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 8 Petite Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 8 Petite Rue Saint-roch se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petite Rue Saint-roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petite Rue Saint-roch se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
