Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Roch, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Roch dans son marché local
Prix Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Roch se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Roch à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Roch est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 91 mètres
- - Thiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1303 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 986 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1070 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Roch
Adresses Rue Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Roch, classées par tranches de numéros.
