4 Place de la Mutualite, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mutualite, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mutualite, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 34 mètres
- - Thiers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 782 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres
Ventes au 4 Place de la Mutualite
Une vente a été recensée au 4 Place de la Mutualite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mutualite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mutualite dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Place de la Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 4 Place de la Mutualite se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mutualite par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mutualite se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 62.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mutualite à Thiers
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mutualite est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 4 Place de la Mutualite à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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