Rue Gabriel Marc, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Marc, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gabriel Marc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Marc dans son marché local
Prix Rue Gabriel Marc par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Marc se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 62.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Marc à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Marc est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Marc
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Marc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Marc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembron à 88 mètres
- - Thiers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Marc
Adresses Rue Gabriel Marc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Marc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Gabriel Marc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 37 850 € au Rue Gabriel Marc à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
