7 Place de la Mutualite, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Mutualite, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Mutualite, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 59 mètres
- - Thiers à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 971 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 683 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 801 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 103 mètres
Ventes au 7 Place de la Mutualite
Une vente a été recensée au 7 Place de la Mutualite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Mutualite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Mutualite dans son marché local
Prix du 7 Place de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Place de la Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 7 Place de la Mutualite se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Mutualite par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Mutualite se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 56.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Mutualite à Thiers
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Mutualite est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
