12 Place des Belins, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 047 € à 1 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Place des Belins, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 bis et de 5.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Place des Belins, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine du May à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Belins à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Moutier à 1002 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 809 mètres

Ventes au 12 Place des Belins

Une vente a été recensée au 12 Place des Belins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

39 100 €(978 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

12 Place des Belins, 63300 Thiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place des Belins dans son marché local

Prix du 12 Place des Belins par rapport à la voie

Sur Place des Belins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Place des Belins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place des Belins par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Belins se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Thiers et -30.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(1,411 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(1,327 €)

Rue du Belvédère, 63300 Thiers(1,442 €)

Rue des Platanes, 63300 Thiers(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place des Belins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place des Belins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.