12 bis Place des Belins, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 046 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Place des Belins, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 bis Place des Belins, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine du May à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Belins à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Moutier à 1005 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Place des Belins

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place des Belins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Place des Belins dans son marché local

Prix du 12 bis Place des Belins par rapport à la voie

Sur Place des Belins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 bis Place des Belins se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Place des Belins par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place des Belins se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Thiers et -25.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(1,410 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(1,330 €)

Rue du Belvédère, 63300 Thiers(1,440 €)

Rue des Platanes, 63300 Thiers(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Place des Belins

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Place des Belins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.