8 Place du Navire, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Navire, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Navire, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Navire à 11 mètres
- - Thiers à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Navire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Navire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Navire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Navire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Navire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Navire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Navire dans son marché local
Prix du 8 Place du Navire par rapport à la voie
Sur Place du Navire, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 8 Place du Navire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Navire par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Navire se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Thiers et -54.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 8 Place du Navire à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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