2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €

de 854 € à 1 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3 et de 3.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 699 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamier/Parc Des Sports à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 518 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 944 mètres

Ventes au 2 Route de Sainte-marguerite

Les 3 ventes au 2 Route de Sainte-marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2022

125 000 €(1 261 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.15 m²

2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers

10 septembre 2021

139 000 €(1 434 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.95 m²

2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers

31 juillet 2019

90 740 €(788 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115.09 m²

2 Route de Sainte-marguerite, 63300 Thiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Sainte-marguerite dans son marché local

Prix du 2 Route de Sainte-marguerite par rapport à la voie

Sur Route de Sainte-marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Route de Sainte-marguerite se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sainte-marguerite par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Sainte-marguerite se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 48.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers(957 €)

Avenue des Peupliers, 63300 Thiers(1,120 €)

Allée des Oeillets, 63300 Thiers(759 €)

Rue Salvador Allende, 63300 Thiers(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Sainte-marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Sainte-marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.