6 Rue Abbé Delotz, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé Delotz, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abbé Delotz, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 98 mètres
- - Thiers à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 987 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 732 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 682 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Abbé Delotz
Une vente a été recensée au 6 Rue Abbé Delotz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé Delotz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé Delotz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Delotz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé Delotz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé Delotz dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé Delotz par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Delotz, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 6 Rue Abbé Delotz se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé Delotz par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abbé Delotz se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Thiers et 68.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abbé Delotz à Thiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abbé Delotz est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
