9 Rue Abbé Quesne, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Abbé Quesne, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Moutier à 104 mètres
- - Thiers à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1135 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbé Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbé Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Quesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Quesne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Quesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Quesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Abbé Quesne à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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