2 Rue Antonine Planche, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonine Planche, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Antonine Planche, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Moutier à 121 mètres
- - Thiers à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonine Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonine Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonine Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonine Planche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonine Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonine Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonine Planche dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonine Planche par rapport à la voie
Sur Rue Antonine Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue Antonine Planche se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonine Planche par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antonine Planche se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 2 Rue Antonine Planche à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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