4 Rue Camille Joubert, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Joubert, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°16 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Joubert, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 138 mètres
- - Thiers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 952 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Camille Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Camille Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Joubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Joubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Camille Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 4 Rue Camille Joubert se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Joubert par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Joubert se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Thiers et 59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Joubert à Thiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Joubert est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
