2 Rue Carnot, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Carnot, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Horts à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay à 5 mètres
- - Thiers à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1417 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Carnot
Les 0 ventes au 2 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 561 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carnot se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Thiers et 69.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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