8 Rue Carnot, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Carnot, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay à 23 mètres
- - Thiers à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1435 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 167 mètres
Ventes au 8 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 8 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Thiers et -52.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 8 Rue Carnot à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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