22 Rue d'Alger, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue d'Alger, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 96 mètres
- - Thiers à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1433 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 670 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 364 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alger
Les 0 ventes au 22 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alger se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Thiers et 70.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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