4 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Progrès à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 984 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 487 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Rue de Bel-air se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-air se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -8.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
