5 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 7.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Progrès à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 967 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 492 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 5 Rue de Bel-air se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bel-air se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -8.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
