27 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 588 €/m², identique à celui du n°32 et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 272 mètres
- - Thiers à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 408 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 27 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Industrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 27 Rue de l'Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Industrie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiers et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Industrie à Thiers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Industrie est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
