33 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.32 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 997 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay à 128 mètres
- - Thiers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1512 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 33 Rue de l'Industrie se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Industrie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Industrie se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Industrie à Thiers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Industrie est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
