5 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 566 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Industrie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Monde à 146 mètres
- - Thiers à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1186 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 566 €/m², le 5 Rue de l'Industrie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Industrie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Industrie se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et 68.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Industrie à Thiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Industrie est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
