50 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Cité Montagnier, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 40.19 % à celui du n°48 et du 54.01 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 50 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 281 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 645 mètres
Ventes au 50 Rue de la Cité Montagnier
Les 2 ventes au 50 Rue de la Cité Montagnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Cité Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Cité Montagnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Cité Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Cité Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Cité Montagnier dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Cité Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 50 Rue de la Cité Montagnier se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Cité Montagnier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Cité Montagnier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Thiers et -28.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
