52 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Cité Montagnier, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°54 et du 35.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 287 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 649 mètres
Ventes au 52 Rue de la Cité Montagnier
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Cité Montagnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Cité Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Cité Montagnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Cité Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Cité Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Cité Montagnier dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Cité Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 52 Rue de la Cité Montagnier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Cité Montagnier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Cité Montagnier se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Thiers et -53.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
