42 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 601 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 42 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Homme des Bois à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 65 mètres
- - Thiers à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1272 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 574 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 285 mètres
Ventes au 42 Rue de la Coutellerie
Les 0 ventes au 42 Rue de la Coutellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 42 Rue de la Coutellerie se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Coutellerie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Coutellerie se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et 72.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Coutellerie
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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