2 Rue de la Fédération, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fédération, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Rue de la Fédération, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 137 mètres
- - Thiers à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 988 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 506 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 276 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fédération
Les 0 ventes au 2 Rue de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Rue de la Fédération se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fédération par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fédération se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fédération
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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