15 Rue de la Paix, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 637 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Paix, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 97 mètres
- - Thiers à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1127 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 860 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 15 Rue de la Paix se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Paix se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Thiers et 64.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Paix à Thiers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Paix est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
