38 Rue de Lyon, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Lyon, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 70 mètres
- - Thiers à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1035 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 233 mètres
Ventes au 38 Rue de Lyon
Les 0 ventes au 38 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 38 Rue de Lyon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lyon par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Lyon se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Thiers et 73.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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