1 Rue de Schrobenhausen, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Schrobenhausen, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Schrobenhausen, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Foire à 78 mètres
- - Thiers à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Schrobenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Schrobenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Schrobenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Schrobenhausen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Schrobenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Schrobenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Schrobenhausen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Schrobenhausen par rapport à la voie
Sur Rue de Schrobenhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Rue de Schrobenhausen se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Schrobenhausen par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Schrobenhausen se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Schrobenhausen à Thiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Schrobenhausen est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
