4 Rue de Schrobenhausen, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Schrobenhausen, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Schrobenhausen, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Navire à 97 mètres
- - Thiers à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Schrobenhausen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Schrobenhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Schrobenhausen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Schrobenhausen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Schrobenhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Schrobenhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Schrobenhausen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Schrobenhausen par rapport à la voie
Sur Rue de Schrobenhausen, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Rue de Schrobenhausen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Schrobenhausen par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Schrobenhausen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thiers et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Schrobenhausen à Thiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Schrobenhausen est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
