3 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 142 mètres
- - Thiers à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1197 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 509 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forgerons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue des Forgerons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forgerons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forgerons se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Thiers et -30.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
