5 Rue des Forgerons, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 699 € à 1 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Forgerons, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 5 Rue des Forgerons, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de l'Homme des Bois à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 144 mètres
- Thiers à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1196 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 1004 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 503 mètres
- Ecole primaire George Sand à 296 mètres

Ventes au 5 Rue des Forgerons

Les 0 ventes au 5 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 5 Rue des Forgerons se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgerons se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Thiers et -46.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 63300 Thiers(973 €)

Rue Sidi Brahim, 63300 Thiers(1,016 €)

Rue Gambetta, 63300 Thiers(925 €)

Rue d'Alsace, 63300 Thiers(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.