13 Rue des Forges, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Forges, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 78 mètres
- - Thiers à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1294 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 528 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 359 mètres
Ventes au 13 Rue des Forges
Les 0 ventes au 13 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 13 Rue des Forges se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forges se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Thiers et -52.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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