9 Rue des Forges, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
À propos du 9 Rue des Forges, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 98 mètres
- - Thiers à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1276 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 508 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
