9 Rue des Forges, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 951 €/m²0 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1677,
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À propos du 9 Rue des Forges, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1677, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 98 mètres
- - Thiers à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1276 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 508 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 362 mètres
Ventes au 9 Rue des Forges
Les 0 ventes au 9 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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