13 Rue des Rochers, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°11 et du 1.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue des Rochers, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 158 mètres
- - Thiers à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1340 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 489 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rochers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 13 Rue des Rochers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rochers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rochers se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
