8 Rue des Rochers, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue des Rochers, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Moutier à 154 mètres
- - Thiers à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1315 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 471 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 449 mètres
Ventes au 8 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Rue des Rochers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rochers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rochers se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
