22 Rue du Moutier, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Moutier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Moutier ou du Navire à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Moutier à 93 mètres
- - Thiers à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 263 mètres
Ventes au 22 Rue du Moutier
Les 0 ventes au 22 Rue du Moutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 22 Rue du Moutier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moutier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moutier se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Thiers et -37.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moutier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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