2 Rue du Pontel, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontel, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pontel, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 135 mètres
- - Thiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 364 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 56 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 971 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pontel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue du Pontel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontel par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontel se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -29.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 2 Rue du Pontel à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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