23 Rue Durolle, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Durolle, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Durolle, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 106 mètres
- - Thiers à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1227 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 749 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Durolle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Durolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Durolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Durolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Durolle dans son marché local
Prix du 23 Rue Durolle par rapport à la voie
Sur Rue Durolle, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 23 Rue Durolle se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Durolle par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Durolle se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Thiers et -50.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 23 Rue Durolle à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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