31 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°29 et du 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 91 mètres
- - Thiers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1266 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 518 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Thiers et -37.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
