32 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gambetta, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 91 mètres
- - Thiers à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1269 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 517 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 344 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 32 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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