2 Rue Jaiffours, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 233 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jaiffours, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Jaiffours, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Horts à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Thiers à 124 mètres
- Thiers à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 542 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 508 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 207 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jaiffours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jaiffours dans son marché local

Prix du 2 Rue Jaiffours par rapport à la voie

Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Jaiffours se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jaiffours se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -18.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 63300 Thiers(1,335 €)

Chemin des Champs, 63300 Thiers(1,509 €)

Rue Claude Antoine Rudel, 63300 Thiers(1,371 €)

Chemin des Salles, 63300 Thiers(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jaiffours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jaiffours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.