25 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jaiffours, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Jaiffours, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Thiers à 342 mètres
- - Thiers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 580 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jaiffours
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jaiffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jaiffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jaiffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jaiffours dans son marché local
Prix du 25 Rue Jaiffours par rapport à la voie
Sur Rue Jaiffours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 25 Rue Jaiffours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jaiffours par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jaiffours se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -21.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 25 Rue Jaiffours à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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