2 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pradel, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 27.96 % à celui du n°4 et de 28.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 221 mètres
- - Vertaizon à 221 mètres
Ventes au 2 Allée de Pradel
Les 2 ventes au 2 Allée de Pradel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Allée de Pradel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pradel se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 56.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
