2 bis Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Pradel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 24.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 204 mètres
- - Vertaizon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Pradel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 bis Allée de Pradel se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Pradel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 18.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
