2 bis Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 204 mètres
- - Vertaizon à 205 mètres
Ventes au 2 bis Allée de Pradel
Les 0 ventes au 2 bis Allée de Pradel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 bis Allée de Pradel se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Pradel se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -5.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
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