33 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de Pradel, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Allée de Pradel, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertaizon à 459 mètres
- - Vertaizon à 458 mètres
Ventes au 33 Allée de Pradel
Une vente a été recensée au 33 Allée de Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de Pradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de Pradel dans son marché local
Prix du 33 Allée de Pradel par rapport à la voie
Sur Allée de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 33 Allée de Pradel se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de Pradel par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de Pradel se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 51.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
