3 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 160 € à 1 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°8 et de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Marchadial, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 318 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 362 mètres

Ventes au 3 Rue Marchadial

Les 0 ventes au 3 Rue Marchadial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marchadial dans son marché local

Prix du 3 Rue Marchadial par rapport à la voie

Sur Rue Marchadial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue Marchadial se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marchadial par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchadial se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -23.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.