33 Place de la Roche, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 246 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Place de la Roche, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de 5.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 33 Place de la Roche, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 153 mètres
- Vic-le-Comte à 3808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 498 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Place de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 33 Place de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place de la Roche(1 708€)

20 Place de la Roche(1 727€)

3 Place de la Roche(1 745€)

9 Place de la Roche(1 751€)

1 Place de la Roche(1 751€)

9 Rue du Docteur Malterre(1 817€)

15 Rue du Docteur Malterre(1 821€)

61 Rue du Sancy(1 807€)

Prix du 33 Place de la Roche dans son marché local

Prix du 33 Place de la Roche par rapport à la voie

Sur Place de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 33 Place de la Roche se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Place de la Roche par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place de la Roche se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -3.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.