23 Rue du Clos, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Clos, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 596 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 448 mètres
Ventes au 23 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 23 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 23 Rue du Clos se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 40.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
