44 Rue du Sep, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 119 € à 2 696 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue du Sep, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 44 Rue du Sep, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1378 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 760 mètres
- Vic-le-Comte à 3102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 652 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 569 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 727 mètres

Ventes au 44 Rue du Sep

Une vente a été recensée au 44 Rue du Sep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

184 397 €(2 334 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

44 Rue du Sep, 63270 Vic-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du Sep(2 315€)

34 Rue du Sep(2 268€)

54 Rue du Sep(2 294€)

64 Rue du Sep(2 300€)

32 Rue du Sep(2 317€)

65 Rue du Sep(2 414€)

15 Rue du Sep(2 315€)

74 Rue du Sep(2 336€)

Prix du 44 Rue du Sep dans son marché local

Prix du 44 Rue du Sep par rapport à la voie

Sur Rue du Sep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 44 Rue du Sep se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Sep par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Sep se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.