5 bis Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Mouly, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°129 et de n°127.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Mouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Mouly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Mouly dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Mouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 5 bis Rue Jean Mouly se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Mouly par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Mouly se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 6.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jean Mouly à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jean Mouly est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
